貸事務所(一部) アーバン目黒ビル ４Ｆ

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賃料 27.5万円 管理費等 49,500円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩8分
所在地 東京都目黒区目黒２丁目
築年月 1991年6月(築33年8ヶ月) 使用部分面積 77.76㎡ 坪数
/坪
単価		 23.52坪／1.1692万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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目黒通りに面す　諸条件相談

    アピールポイント

    ＊目黒通りに面する
    ＊空冷式天井埋込型空調　
    ＊個別電気温水器　
    ＊天井埋込・下面開放型照明　
    ＊機械警備システム

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 目黒駅 徒歩8分
    都営三田線 / 目黒駅 徒歩8分
    所在地 東京都目黒区目黒２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 49,500円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：税込み賃料の２ヶ月分
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1692万円
    建物名・部屋番号 アーバン目黒ビル ４Ｆ
    特記事項 24時間利用可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　都道府県道沿いに面する
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    ＊目黒通りに面する　
    ＊諸条件相談　
    ＊償却：解約時２ケ月分　
    ＊原状回復義務有　
    ＊貸主指定の保証会社加入（費

    用借主負担）
    ＊セコムセキュリティ－システム　
    ＊空冷式天井埋込型空調　
    ＊個別電気温水器　
    ＊天井埋込・下面開放型照明　
    ＊機械警備システム　
    ＊目黒通り道路拡幅計画あり
    ＊屋上（空調機室外機置場）月１回点検のため立ち入りあり
    ＊現在、内装工事中
    使用部分面積 77.76㎡ 坪数 23.52坪
    土地面積 - 築年月 1991年6月(築33年8ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984222601 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／目黒　徒歩3分
    住所：
    東京都目黒区下目黒１丁目３－２７　アセンド目黒３Ｆ
    TEL：
    03-3490-0210
    FAX：
    03-3491-1245
    所属団体など：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第６１２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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