売マンション ハイム川崎２号棟 409 4LDK

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価格 3,980万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩15分
所在地 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目
築年月 1985年3月(築40年) 面積 壁芯 76.32㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆２０２５年１月リノベーション工事完了　◆上層階角部屋につき陽当たり良好　◆新耐震基準マンション

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩15分
    その他交通 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩13分
    所在地 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,980万円 平米単価 52.15万円/㎡
    管理費 6,350円/月 修繕積立金 12,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：3,600円/年、　自治会費：600円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイム川崎２号棟 409
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：大成建設株式会社
    用途地域：１種住居　準住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.8･4.2･4　LDK 12.4）
    専有面積 壁芯 76.32㎡ バルコニー 9.73㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年3月(築40年) 総戸数 105戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(明和地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984842812 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／目黒　徒歩3分
    住所：
    東京都目黒区下目黒１丁目３－２７　アセンド目黒３Ｆ
    TEL：
    03-3490-0210
    FAX：
    03-3491-1245
    所属団体など：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第６１２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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