一棟売アパート ホープ万福寺

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価格 6,500万円 管理費 -
交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩7分
所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺２丁目
築年月 2016年2月(築9年1ヶ月) 使用部分面積 78.24㎡ 土地面積 公簿 208.90㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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◆現況満室賃貸中　◆想定表面利回り　約５．１６％

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩7分
    その他交通 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ホープ万福寺
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　都市ガス
    特記事項 -
    備考 利回り：5.16%
    年間想定家賃収入：336.00万円
    ●宅地造成等規制区域　●一部、土砂災害特別警戒区域
    使用部分面積 78.24㎡ 土地面積 公簿 208.90㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2016年2月(築9年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東4.0m 公道 接面6.3m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984480374 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日東不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／目黒　徒歩3分
    住所：
    東京都目黒区下目黒１丁目３－２７　アセンド目黒３Ｆ
    TEL：
    03-3490-0210
    FAX：
    03-3491-1245
    所属団体など：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第６１２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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